Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

WGN Nieruchomości Ełk

Mickiewicza 13 Ełk

Mapa

87 610 87...

87 610 87 78

87 610 87 79

508 317 401

Zadzwoń

biuro czynne: otwarte dzisiaj od 9:00

specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkaniowe

www.mazurynieruchomosci24.pl

Pokaż więcej

Profesjonalny Agent

Nasi agenci

  • Aneta Czyżewska
  • Wojciech Merchelski
  • Joanna Stańczuk

Nasi Agenci

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

Wojciech Merchelski

Wojciech Merchelski

Profesjonalny Agent

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

Agnieszka Kuklińska

Agnieszka Kuklińska

Profesjonalny Agent

O nas

WGN Ełk to nowoczesne biuro pośrednictwa z ponad 20-letnią tradycją i doświadczeniem w branży nieruchomości.

Naszym priorytetem jest zapewnienie sprawnej i profesjonalnej obsługi klientów, zarówno tych poszukujących, jak i oferujących nieruchomości. Stawiamy na wykorzystanie różnorodnych źródeł informacji, bogate doświadczenie oraz utrzymanie silnych relacji, aby maksymalnie zwiększyć skuteczność obrotu nieruchomościami. Dbamy o profesjonalną promocję, inwestujemy w rozwój informatyczny oraz starannie budujemy naszą obecność w mediach.

WGN Ełk jest częścią WGN - Wielkiej Giełdy Nieruchomości.

WGN to lider rynku nieruchomości, działający od 1991 roku. Jest to największy koncern obrotu nieruchomościami w Polsce i jeden z największych w Europie. W ramach działalności ponad 80 biur na terenie Polski i zagranicy zatrudnia około 500 agentów, analityków, rzeczoznawców, prawników oraz doradców ds. nieruchomości, inwestycji, finansów i przedsięwzięć deweloperskich.

WGN może poszczycić się przeprowadzeniem ponad 150 000 transakcji na terenie kraju i za granicą dla ponad ćwierć miliona klientów, co stanowi absolutny rekord w Polsce.

Sukces WGN opiera się na profesjonalizmie, ciężkiej pracy i bogatym doświadczeniu.

Więcej

  • Dane biura
  • Wyślij wiadomość
  • Zobacz na mapie
  • Nasi agenci
  • O nas

Chcesz sprzedać nieruchomość?

81

osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym biurem

Zobacz

Sprzedaj

Ogłoszenia WGN Nieruchomości Ełk

Filtruj

Mieszkanie 2-pokojowe

Ełk,warmińsko-mazurskie

289 000 zł42 m² 6 880,95 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:2/3

Liczba pokoi:2

Rok budowy:1990

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w centrum Ełku - 42 m Na sprzedaż ustawne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 42 m , położone na...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Ełk,warmińsko-mazurskie

379 000 zł51,79 m² 7 318,02 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:1/3

Liczba pokoi:3

Rok budowy:2010

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,79 m , położone na I piętrze nowej kamienicy przy ul. Orzeszkowej w Ełku. Układ...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Kochanowskiego

Ełk,warmińsko-mazurskie

559 000 zł68,50 m² 8 160,58 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:4/4

Liczba pokoi:3

Rok budowy:2016

Na sprzedaż piękne, mieszkanie 3-pokojowe z loggią o powierzchni 68.50 m2 położone na 4 piętrze w bloku z 2016r. przy ul....

Szczegóły ogłoszenia

Dom z garażem

Bartosze,warmińsko-mazurskie

1 079 000 zł160 m² 6 743,75 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Dom z parkingiem

Rodzaj domu:dom wolnostojący

Liczba pokoi:4

Powierzchnia działki:487 m²

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 110 m 2 , posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 487 m 2...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z garażem Ełk

Ełk,warmińsko-mazurskie

459 000 zł66,70 m² 6 881,56 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:1/3

Liczba pokoi:3

Rok budowy:2000

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z garażem - Osiedle Jeziorna, ul. Jana Pawła II w Ełku. Na sprzedaż przestronne, gotowe do zamieszkania...

Szczegóły ogłoszenia

Działka

Laski Wielkie,warmińsko-mazurskie

942 000 zł22 431 m² 42 zł/m²

Agnieszka Kuklińska

Agnieszka Kuklińska

Profesjonalny Agent

  • Pusta działka Laski Wielkie

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga asfaltowa

Kształt:prostokąt

Inwestycyjna okazja - kompleks działek budowlanych na sprzedaż na Mazurach! Przedstawiamy niepowtarzalną ofertę inwestycję w kompleks działek...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe Ełk

Ełk,warmińsko-mazurskie

1 250 zł42,90 m² 29,14 zł/m²

Agnieszka Kuklińska

Agnieszka Kuklińska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:4/4

Liczba pokoi:2

Umeblowane:nie

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie w Centrum Ełku - wygodne i funkcjonalne! Szukasz komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta...

Szczegóły ogłoszenia

Działka Przytuły

Przytuły,warmińsko-mazurskie

1 000 000 zł106 027 m² 9,43 zł/m²

Agnieszka Kuklińska

Agnieszka Kuklińska

Profesjonalny Agent

  • Pusta działka Przytuły

Rodzaj działki:siedliskowa

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:nieregularny

Na sprzedaż - malownicza nieruchomość rolna z warunkami zabudowy, mazury, gm. Ełk Wyjątkowa nieruchomość rolna o powierzchni 10,6027 ha ,...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe Ełk

Ełk,warmińsko-mazurskie

329 000 zł60,10 m² 5 474,21 zł/m²

Agnieszka Kuklińska

Agnieszka Kuklińska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:4/4

Liczba pokoi:3

Rok budowy:1991

3 pokoje | 60,10 m | Konieczki - idealne dla rodziny lub na start! Nowa niższa cena: 329.000 zł Szukasz mieszkania, które urządzisz po swojemu?...

Szczegóły ogłoszenia

Działka rekreacyjna

Gąski,warmińsko-mazurskie

125 000 zł600 m² 208,33 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka Gąski

Rodzaj działki:rekreacyjna

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:trapez

Szukasz miejsca, by postawić przyczepę kempingową lub domek holenderski? Ta działka spełni Twoje marzenia! Na sprzedaż unikatowa działka rekreacyjna...

Szczegóły ogłoszenia

Dom z garażem

Regiel,warmińsko-mazurskie

799 000 zł172,61 m² 4 628,93 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Dom Regiel

Rodzaj domu:dom wolnostojący

Liczba pokoi:6

Powierzchnia działki:1 484 m²

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 172,61 m , położony w miejscowości Regiel , zaledwie 5...

Szczegóły ogłoszenia

Loft z aneksem

Ełk,warmińsko-mazurskie

1 690 000 zł97 m² 17 422,68 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:4/4

Liczba pokoi:-

Rok budowy:2017

Mieszkanie premium z widokiem na Jezioro Ełckie Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 97,00 m , położone na 4. piętrze...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe

Ełk,warmińsko-mazurskie

215 000 zł36,30 m² 5 922,87 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:4/4

Liczba pokoi:2

Rok budowy:1976

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,30 m , położone na IV piętrze w budynku przy ul. Wawelskiej w Ełku - w miejscu,...

Szczegóły ogłoszenia

Działka inwestycyjna Długie

Długie,warmińsko-mazurskie

123 315 zł12 315 m² 10,01 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka Długie

Rodzaj działki:inwestycyjna

Dojazd:droga asfaltowa

Kształt:nieregularny

Na sprzedaż nieruchomość rolna o powierzchni 1,2315 ha , położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej Ełk-Augustów, w miejscowości Długie,...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana Kałęczyny

Kałęczyny,warmińsko-mazurskie

150 000 zł3 006 m² 49,90 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Działka Kałęczyny

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż działka o powierzchni 3000 m , w miejscowości Kałęczyny w gminie Ełk. Lokalizacja: otoczenie lasu z trzech stron...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 2-pokojowe

Warszawa,mazowieckie

745 000 zł37,60 m² 19 813,83 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Warszawa

Piętro:4/8

Liczba pokoi:2

Rok budowy:2023

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem, praga-Południe, ul. Żupnicza. Zapraszam do zapoznania się z ofertą...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana uzbrojona Czerwonka

Czerwonka,warmińsko-mazurskie

86 310 zł959 m² 90 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka Czerwonka

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż działka z możliwością uzyskania warunków zabudowy o powierzchni 959 m 2 znajdująca się w miejscowości Czerwonka, gmina...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana Oracze

Oracze,warmińsko-mazurskie

137 000 zł1 600 m² 85,62 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka budowlana Oracze

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1600 m położona w miejscowości Oracze, w gminie Ełk. To wyjątkowe miejsce dla osób,...

Szczegóły ogłoszenia

Dom z tarasem

Chruściele,warmińsko-mazurskie

3 300 000 zł509 m² 6 483,30 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Dom Chruściele

Rodzaj domu:dom wolnostojący

Liczba pokoi:7

Powierzchnia działki:3 939 m²

Na sprzedaż luksusowa rezydencja położona w miejscowości Chruściele, 3 km od centrum Ełku. Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie 3-pokojowe

Ełk,warmińsko-mazurskie

499 000 zł65,20 m² 7 653,37 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:2/4

Liczba pokoi:3

Rok budowy:1986

Na sprzedaż - przestronne mieszkanie w Ełku, ul. Piękna Na sprzedaż oferujemy bardzo funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni...

Szczegóły ogłoszenia

Działka rolna przy lesie Kuty

Kuty,warmińsko-mazurskie

300 900 zł3 009 m² 100 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Działka rolna Kuty

Rodzaj działki:rolna

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Działka o pow. 3009 m2, położona w uroczej miejscowości Kuty, gm.Pozezdrze, pow. węgorzewski. Działka położona na pograniczu Pojezierza...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana uzbrojona Krokocie

Krokocie,warmińsko-mazurskie

100 000 zł1 619 m² 61,77 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka budowlana Krokocie

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:kwadrat

Działka budowlana o powierzchni 1619 m 2 , zlokalizowana w miejscowości Krokocie, w gminie Ełk , stanowiąca idealne miejsce dla osób...

Szczegóły ogłoszenia

Działka inwestycyjna zabudowana Węgorzewo

Węgorzewo,warmińsko-mazurskie

2 900 000 zł8 662 m² 334,80 zł/m²

Wojciech Merchelski

Wojciech Merchelski

Profesjonalny Agent

  • Działka inwestycyjna Węgorzewo

Rodzaj działki:inwestycyjna

Dojazd:droga asfaltowa

Kształt:trapez

Oferta dla Inwestorów i Deweloperów, atrakcyjna działka na sprzedaż w Węgorzewie pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, o powierzchni...

Szczegóły ogłoszenia

Dom z tarasem, ul. Sportowa

Kalinowo,warmińsko-mazurskie

450 000 zł200 m² 2 250 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Dom Kalinowo

Rodzaj domu:dom wolnostojący

Liczba pokoi:6

Powierzchnia działki:1 403 m²

Marzysz o własnym domu? To doskonała okazja, aby spełnić swoje marzenia! Oferujemy rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego w miejscowości...

Szczegóły ogłoszenia

Mieszkanie z aneksem

Ełk,warmińsko-mazurskie

679 000 zł85,35 m² 7 955,48 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk sprzedaż

Piętro:1/3

Liczba pokoi:4

Rok budowy:1995

Na sprzedaż - przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużą kuchnią i jadalnią - tylko 100 m od jeziora! Oferujemy atrakcyjne, jasne...

Szczegóły ogłoszenia

Działka inwestycyjna uzbrojona Długie

Długie,warmińsko-mazurskie

294 491 zł29 491 m² 9,99 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka Długie

Rodzaj działki:inwestycyjna

Dojazd:droga asfaltowa

Kształt:nieregularny

Na sprzedaż nieruchomość rolna składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2,9491 ha , położona bezpośrednio przy drodze...

Szczegóły ogłoszenia

Garaż ogrzewany

Ełk,warmińsko-mazurskie

65 000 zł14,60 m² 4 452,05 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Budynek użytkowy Ełk

Rodzaj budynku:garaż

Przeznaczenie:magazynowe

Powierzchnia działki:15 m²

Na sprzedaż duży garaż, na osiedlu Tuwima przy ul. Tuwima 4. Garaż znajduje się w bloku oddanym do użytku w roku 2016, na poziomie - 1. Wjazd do...

Szczegóły ogłoszenia

Działka rekreacyjna

Jędrzejki,warmińsko-mazurskie

83 000 zł593 m² 139,97 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka rekreacyjna Jędrzejki

Rodzaj działki:rekreacyjna

Dojazd:droga utwardzona

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 593 m , położona w Jędrzejkach , w gminie Kalinowo - w miejscu, które zapewnia...

Szczegóły ogłoszenia

Działka rolno-budowlana uzbrojona Miłusze

Miłusze,warmińsko-mazurskie

65 000 zł1 097 m² 59,25 zł/m²

Agnieszka Kuklińska

Agnieszka Kuklińska

Profesjonalny Agent

  • Działka budowlano-rolna Miłusze

Rodzaj działki:budowlano-rolna

Dojazd:droga asfaltowa

Kształt:prostokąt

Marzenie o wiejskim życiu na Mazurach? Ta działka spełnia wszystkie wymagania!

Szczegóły ogłoszenia

Apartament dwupoziomowy

Ełk,warmińsko-mazurskie

877 000 zł65 m² 13 492,31 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Mieszkanie Ełk

Piętro:3/3

Liczba pokoi:2

Rok budowy:2014

Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 65,00 m , położony na III piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Nadjeziornej...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana

Mrozy Wielkie,warmińsko-mazurskie

125 000 zł992 m² 126,01 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Działka budowlana Mrozy Wielkie

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż atrakcyjna działka z możliwością uzyskania warunków zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 992 m 2...

Szczegóły ogłoszenia

Dom z tarasem

Giże,warmińsko-mazurskie

370 000 zł80 m² 4 625 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Dom taras

Rodzaj domu:dom wolnostojący

Liczba pokoi:1

Powierzchnia działki:1 731 m²

Na sprzedaż dom wraz z garażem w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej ok 80 m2. W nieruchomości zostały wykonane już...

Szczegóły ogłoszenia

Działka rekreacyjna ogrodzona

Skomack Wielki,warmińsko-mazurskie

280 000 zł999 m² 280,28 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka rekreacyjna Skomack Wielki

Rodzaj działki:rekreacyjna

Dojazd:droga asfaltowa

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 999 m z bezpośrednim dostępem do jeziora Orzysz i własnym pomostem - idealne miejsce do...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana

Konieczki,warmińsko-mazurskie

185 000 zł1 300 m² 142,31 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka budowlana Konieczki

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1300 m , zlokalizowana w urokliwej miejscowości Konieczki , gmina Ełk, zaledwie 4 km od centrum...

Szczegóły ogłoszenia

Działka siedliskowa uzbrojona Szczecinowo

Szczecinowo,warmińsko-mazurskie

495 000 zł106 400 m² 4,65 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka siedliskowa Szczecinowo

Rodzaj działki:siedliskowa

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:nieregularny

Na sprzedaż nieruchomość rolna o powierzchni 10,6400 ha położona w mazurskiej wsi Szczecinowo , w gminie Stare Juchy. Teren nieruchomości...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro

Ełk,warmińsko-mazurskie

35,87 zł/m²22,30 m² 800 zł

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Lokal Ełk

Przeznaczenie:biurowe

Pomieszczenia:1

Parking:miejsca postojowe naziemne

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 22,30 m , położony na parterze zadbanego budynku przy ulicy Wojska Polskiego w Ełku. Jest to...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana uzbrojona Czerwonka

Czerwonka,warmińsko-mazurskie

129 960 zł1 444 m² 90 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka budowlana Czerwonka

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:nieregularny

Na sprzedaż działka z możliwością uzyskania warunków zabudowy o powierzchni 1444 m 2 znajdująca się w miejscowości Czerwonka, gmina...

Szczegóły ogłoszenia

Działka

Straduny,warmińsko-mazurskie

149 000 zł1 383 m² 107,74 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Działka budowlana Straduny

Rodzaj działki:budowlano-rolna

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Cisza, spokój, beztroski czas, wymarzone miejsce pod budowę własnego domu! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1383 m 2 położona...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana uzbrojona Krokocie

Krokocie,warmińsko-mazurskie

105 000 zł1 536 m² 68,36 zł/m²

Joanna Stańczuk

Joanna Stańczuk

Profesjonalny Agent

  • Działka Krokocie

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga nieutwardzona

Kształt:prostokąt

Działka budowlana o powierzchni 1536 m2 , zlokalizowana w malowniczej miejscowości Krokocie , w gminie Ełk. Ta nieruchomość stanowi...

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana przy lesie

Rożyńsk,warmińsko-mazurskie

119 000 zł1 271 m² 93,63 zł/m²

Aneta Czyżewska

Aneta Czyżewska

Profesjonalny Agent

  • Działka Rożyńsk

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga asfaltowa

Kształt:nieregularny

Rożyńsk, działka 0,1271 ha, jezioro Druglin Duży. Jeśli szukasz działki blisko jeziora z zejściem do wody w odległości około 100 metrów ta...

Szczegóły ogłoszenia

  • ...
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • ...
  • Następna
Zamknij